地下车库不算容积率吗

地下车库确实不计入容积率计算。容积率是地上建筑面积与用地面积的比值，地下空间如车库、储藏室等不在计算范围内。北京、上海、广州等城市明确规定地下建筑不计容。开发商可利用地下空间建设车库、设备用房等，不计入总建筑面积限制。这种做法让开发商能充分利用土地资源，同时保障业主停车需求。

地下车库不计容有其合理性。地下建筑不占用地面公共空间，不需要日照间距，建设成本与地上建筑差异大。深圳、杭州等城市将地下车库作为配套设施处理，不计入容积率指标。这种计算方式既保证了城市开发强度控制，又鼓励了地下空间利用，提高了土地利用效率。地下不计容已成为全国城市规划的普遍做法。