城市基础配套费按什么面积收取

城市基础配套费按建设项目的建筑面积收取，包括地上和地下全部面积。住宅小区按总建筑面积计算，商业建筑按实际使用面积核算，工业厂房按占地面积与建筑面积的综合值计算。学校、医院等公共设施按设计图纸上的建筑面积收取，地下车库、设备房等空间也包含在内。配套费标准每平方米200-800元不等，具体金额由各地方政府根据区域发展水平确定。

配套费收取还考虑建筑功能差异，住宅项目按1.0系数计算，商业建筑按1.2-1.5系数调整，工业项目按0.8系数减免。新建项目按规划许可证面积收取，改建扩建项目按新增面积计算。配套费包含道路、供水、供电、燃气、排水等基础设施建设费用，费用标准每3-5年调整一次，由发改委和住建部门联合发布执行。