3类车位什么意思

小区里的车位分3类：产权车位、人防车位和公共车位。产权车位开发商可以出售，买下后拥有永久使用权，可以交易过户。人防车位战时归国家使用，平时开发商有管理权，只能租赁不能买卖。公共车位归全体业主所有，由物业统一管理，费用用于小区维护。

3类车位使用规则不同。产权车位业主可自由停放车辆，人防车位需按合同约定使用期限，公共车位实行先到先得。停车费用差异明显，产权车位无管理费，人防车位租金包含管理费，公共车位收费需公示。小区车位配比1:1表示每户对应一个车位，高档小区可达1:2甚至更高。