卖房给投资公司靠谱吗

卖房给投资公司确实可行，但需要谨慎选择。这类公司资金充足，交易速度快，能省去传统卖房中的中介费和等待时间。北京、上海等地的投资公司提供"全款收购+快速过户"服务，一般7天内完成交易。这类公司对房屋要求明确，接受装修老旧但位置好的房源，评估价格会比市场价低10%-15%。合同条款需仔细阅读，特别注意违约责任和付款时间节点。

投资公司收购房产后通常用于出租或改造再售，专业团队负责后续运营。上海某公司收购老小区后统一翻新，租金回报率可达4-5%。选择有资质的公司很重要，可通过工商查询其注册资本和经营年限。交易前要求对方提供资金证明，避免遇到"皮包公司"。大型连锁投资公司有更规范的操作流程，风险相对较低，但议价空间也会小一些。