建筑屋面花架算建筑面积吗

建筑屋面花架不计算建筑面积。根据《建筑工程建筑面积计算规范》，只有永久性结构且有上盖的才计入面积。花架属于临时性或装饰性结构，没有围护墙，无法提供有效使用空间。常见的露台花架、屋顶花园花架都不算面积，因为它们不具备完整的建筑功能。许多住宅项目中的屋顶花架设计为休闲区，但实际测量时这部分空间不计入产权面积，也不影响房产证登记。

花架不计算建筑面积还因为其结构特性。花架多为钢架或木质结构，没有地基基础，无法承受重型荷载。规范中明确规定，只有高度达到2.2米以上的建筑空间才考虑计算面积，而大多数花架高度不足这一标准。商业综合体中的屋顶花架虽然美观，但开发商不会将其纳入销售面积，因为法律明确规定这类开放空间不计入容积率计算，也不需要缴纳相关建设费用。