现在商贷转公积金贷款有必要吗

商贷转公积金贷款确实值得考虑。公积金贷款利率比商业贷款低1.5到2个百分点，100万元贷款30年能节省利息30多万元。转贷后月供减少，压力减轻。北京、上海等城市转贷成功案例逐年增加，2022年全国转贷量突破10万笔。办理流程虽然需要准备收入证明、购房合同等材料，但大多数城市已实现线上申请，审批时间缩短至15个工作日内。

公积金贷款还有其他优势。还款方式灵活，可以选择等额本金或等额本息。提前还款没有违约金，资金周转更自由。公积金账户余额可直接冲抵贷款，减轻还款负担。广州、深圳等地允许提取公积金支付首付款，降低购房门槛。随着各地公积金政策放宽，转贷门槛持续降低，2023年已有15个城市简化了转贷条件。