建设用地为商住是什么意思

建设用地为商住指的是土地规划用途同时包含商业和住宅功能。这类土地允许建设购物中心、写字楼与公寓楼等混合业态项目。北京朝阳区三里屯SOHO就是典型例子，底层商铺与上层住宅结合，形成完整生活社区。上海陆家嘴金融区也有大量商住用地，建筑底层是商场，中间层是办公区，顶部则是住宅单元。

商住用地提高了土地利用率，减少城市交通压力。深圳前海片区规划了大量商住项目，居民步行即可到达工作场所。广州珠江新城的商住综合体将商业、办公与居住功能垂直整合，一天内可完成购物、办公与居住活动，无需长途通勤。这种模式使城市空间更加紧凑高效。