物业一般分几个部门

物业公司一般设置4-5个核心部门。客服部门负责业主日常咨询、投诉处理和报修登记。工程部门负责小区设施设备维护，如电梯、水电系统、消防设备等。安保部门负责小区安全巡逻、门禁管理和突发事件处理。环境部门负责小区清洁、绿化和垃圾处理。财务部门负责收费、预算和账目管理。

物业公司的部门设置根据项目规模有所差异。大型社区可能增设品质监督部门，专门检查服务质量。中小型项目可能将客服与财务合并，或由工程部门兼任部分安保职责。高端住宅项目常增设专属管家部门，提供一对一服务。商业物业通常增设招商部门，负责商铺租赁和管理。物业部门分工明确，确保小区各项事务有序运转。