买房一方征信有问题可以贷款吗

买房一方征信有问题仍然可以尝试贷款，银行会综合评估申请人的整体情况。信用记录有瑕疵但非严重逾期，提供稳定收入证明和较高首付比例，贷款审批通过的机会较大。有些银行针对征信有轻微问题的客户推出特殊贷款产品，利率可能略高但额度基本正常。完全无法贷款的情况多出现在连续3次以上逾期或当前有严重违约记录时。

征信问题贷款的关键在于证明还款能力和提供额外担保。配偶征信良好可作为共同借款人提高成功率，房产本身价值充足也能增加银行信心。部分城商行对征信要求相对宽松，只要能解释清楚逾期原因并提供补救证明，贷款获批概率可达6-7成。提前结清所有欠款并保持6个月良好信用记录，能有效改善贷款条件。