楼房抵押贷款可以抵押多少套房子

个人申请楼房抵押贷款时，银行一般接受1-3套房产作为抵押物。具体套数取决于房产总价值、申请人收入状况和还款能力。一套价值500万的房子可抵押约300-400万，两套总价值800万的房产可抵押约500-600万。北京某客户用两套公寓抵押获得650万贷款，上海一位业主用三套房产组合抵押成功申请900万资金。银行会综合评估房产位置、房龄和市场价值来确定最终可贷金额。

企业申请楼房抵押贷款可抵押更多房产，没有固定上限限制。某房地产企业用10套商业房产抵押获得2亿贷款，一家 manufacturing 公司用5套厂房和办公楼组合抵押成功贷款8000万。银行会要求企业提供完整产权证明和资产评估报告。抵押房产总价值需达到贷款额的2-3倍作为安全边际。大型企业常通过多房产组合抵押获得大额资金支持项目扩张或资金周转。