沈阳买二手房贷款多久下来

沈阳二手房贷款审批时间一般在7到15个工作日完成。银行收到完整材料后，会立即启动审核流程。房产评估需要3天时间，银行内部审批约5天，剩余时间用于手续办理。贷款额度100万以内的审批速度较快，超过200万可能需要额外3天。购房者提前准备好收入证明、征信报告、购房合同等材料，能加快审批进度。

沈阳不同银行的贷款审批速度存在差异。工商银行审批周期约10天，建设银行需要12天，而招商银行最快7天就能完成。新房贷款审批通常比二手房快2-3天，因为二手房涉及更多环节。购房者选择银行时，可考虑贷款利率和审批时间的平衡。遇到节假日，审批时间会相应延长2-3天。