商住比一般多少

商住比一般保持在1:5到1:8之间较为合理。这个比例意味着每5到8套住宅对应1套商业设施。城市核心区域商住比可能达到1:3，满足居民日常购物需求。郊区区域商住比可放宽至1:10，商业集中布置在中心区域。商业配套包括超市、餐饮、药店等基础服务设施，满足居民500米范围内生活需求。商住比过高会导致商业闲置，过低则造成居民生活不便。

商业面积占总开发面积比例一般在15%到25%之间。一个小区总建筑面积10万平方米，商业面积控制在1.5万至2.5万平方米为宜。商业业态配置需考虑人口规模，1000户小区需配备2000平方米生鲜超市。步行商业街长度控制在200米以内，宽度8至12米，保证人流顺畅。地下商业空间层高不低于3.5米，提升购物体验。社区商业应均匀分布，避免商业扎堆造成资源浪费。