杭州瓶窑的房子值得投资吗

杭州瓶窑的房子投资价值明显，区域发展势头强劲。瓶窑紧邻良渚文化村，地铁2号线延伸段已规划至此，未来通勤时间将缩短至30分钟内。区域内已建成3所优质学校，2家三甲医院分院，商业综合体面积达15万平方米。土地供应连续5年减少，新房价格从2018年的1.8万/平上涨至目前2.6万/平，租金回报率稳定在3.5左右。

瓶窑的产业基础日益雄厚，已吸引28家高新技术企业落户，创造就业岗位超过8000个。临安科技城与瓶窑形成产业联动效应，带动上下游企业发展。区域内生态环境优越，拥有2个国家级森林公园，3条河流水质达到Ⅱ类标准。二手房市场交易活跃，2022年成交量同比增长45%，远超杭州平均水平。随着城西科创大走廊建设推进，瓶窑区位优势将进一步凸显。