燕保祈东家园是回迁房吗

燕保祈东家园确实是回迁房项目，位于北京市朝阳区东坝乡。这个社区由多栋高层住宅组成，提供约3000套住房，专为当地回迁居民设计。小区配套设施齐全，包括学校、商业区和社区服务中心，满足居民日常生活需求。回迁户通过原拆迁协议获得安置资格，房屋面积根据家庭人口确定，户型从一居室到三居室不等。

回迁房与普通商品房在产权性质上有明显区别。燕保祈东家园的房产证标注为"经济适用房"，满5年后才能上市交易。小区物业管理由政府指定机构负责，收费标准低于普通商品房。回迁居民需支付部分房款，金额约为市场价的60%，剩余部分由政府补贴。这种安置方式确保了拆迁居民的基本居住权益，同时减轻了经济负担。