小区物业费应该从什么时候开始收

小区物业费一般从开发商交付房屋钥匙的次日开始计算。业主收房时，物业公司会提供缴费通知单，明确起算日期。空置房同样需要缴纳物业费，标准通常为正常收费的70%。业主若对起算时间有异议，需在收房时当场提出并记录。合同中约定的交付条件未满足时，物业费可暂不缴纳。物业费包含公共区域清洁、绿化养护、安保服务等基础服务内容。

物业费收取时间与开发商交房直接挂钩，实际交付早于合同约定日期的，以实际交付日为准。延期交房情况下，物业费起算时间相应顺延。业主可要求查看开发商的《竣工验收备案表》，确认房屋达到交付标准。物业费按月或按季度收取，业主需按时缴纳以免产生滞纳金。物业公司应当提供正规发票，业主有权核对收费项目与服务是否匹配。