阳春小区是什么产权的

阳春小区是混合产权性质的住宅区，包含商品房、经济适用房和部分单位自建房。该小区建于2005年，共有12栋住宅楼，其中8栋为商品房产权，业主拥有完整产权证书；3栋为经济适用房，产权满5年后可上市交易；1栋为单位自建房，初始产权归属某国有企业。小区内不同楼栋的产权类型决定了业主在交易、抵押等方面的权利差异，购房时需仔细核实房产证上的产权性质。

阳春小区的物业管理采用市场化运作模式，物业公司由业主委员会公开招标选定，服务内容包括安保、清洁、绿化维护等。小区公共区域产权归全体业主共有，包括会所、地下停车场和社区活动中心。业主需缴纳物业费和公共维修基金，前者用于日常运营，后者用于公共设施维修。小区设有业主大会，每年召开2次全体会议，共同决定小区重大事项和公共收益使用方向。