信用卡有过逾期还能贷款买房吗

信用卡逾期记录确实会影响房贷申请，但并非绝对无法获得贷款。银行会查看近2-3年的信用报告，单次短期逾期影响较小，多次或长期逾期则难度增加。部分银行提供"信用修复贷款"产品，借款人可先还清欠款，保持6个月以上良好还款记录，再申请房贷成功率较高。借款人收入稳定、负债比例低于40%时，银行会考虑综合资质。

逾期记录影响房贷审批速度和利率，优质客户仍能获得优惠。银行对90天内的逾期容忍度较高，超过180天的逾期需提供特殊说明。借款人可选择对征信要求较宽松的城商行或农商行，这些机构更看重当前还款能力。提高首付比例至50%以上，或寻找担保人，都能显著增加获批几率。实际案例中，有借款人通过提前半年结清所有债务，最终获得基准利率的房贷。