公积金贷款是不是比银行贷款划算

公积金贷款确实比银行贷款更划算。公积金贷款利率低，目前5年以上年利率仅3.1%，而商业贷款普遍在4%以上。一套100万的房子，30年贷款期限，公积金贷款比商业贷款能节省利息超过20万元。公积金贷款首付比例低，首套房只需20%，而银行贷款往往要求30%以上。公积金贷款审批流程简单，材料少，放款速度快，一般15个工作日内就能完成。

公积金贷款还有其他优势。公积金贷款额度高，单人最高可贷60万元，夫妻共同贷款可贷120万元。公积金贷款还款方式灵活，可以选择等额本金或等额本息，还能提前还款不收取违约金。公积金贷款不受国家房贷政策影响，利率稳定，不会随市场波动调整。公积金贷款还能享受税收优惠，贷款利息可在个人所得税中扣除，每年最高可省1200元。