顶楼漏水自己修可以找物业索赔吗

顶楼漏水自己维修后能否向物业索赔，取决于漏水原因和物业责任范围。若漏水因公共设施老化或维护不当导致，业主可凭维修单据和照片证据向物业提出索赔。物业有责任维护楼顶防水层、排水管道等公共设施。很多地区规定，顶楼防水工程保修期为5年，在此期间非人为损坏的维修费用应由物业承担。业主应保留维修合同、付款凭证和现场照片，作为索赔依据。

业主与物业沟通时需明确责任边界。若漏水因业主私自改造结构或使用不当造成，维修费用需自行承担。物业责任范围包括公共区域设施维护，不包括业主专有部分。遇到纠纷可向住建部门投诉或申请调解。建议业主在购房时仔细阅读物业服务合同，了解维修责任划分。定期检查屋顶和管道状况，可预防漏水问题发生，减少争议。