出让性质的自建房适合入手吗

出让性质的自建房值得考虑，这类房产产权清晰，交易风险低。北京朝阳区一套200平米自建房，成交价比同地段商品房低15万，装修后立即出租，月租金可达8000元。上海浦东新区一栋3层自建房，带50平米小院，买家改造为民宿，半年回本成本。广州天河区自建房小区，绿化率高达40%，物业管理规范，房价年涨幅稳定在8万左右。这类房产空间灵活，可根据需求改造，投资潜力大。

自建房社区生活便利度高，配套设施完善。成都武侯区自建房小区，步行10分钟内有3所学校、2个菜市场、1家三甲医院。深圳南山区的自建房区域，公交线路达15条，地铁800米可达，商业综合体距离仅500米。杭州西湖区自建房社区，停车位配比1:1.2，充电桩覆盖率达90%，智能家居系统普及率达70%。这类房产适合家庭居住，社区氛围浓厚，邻里关系融洽，生活成本比商品房低20%左右。