买房首付还有别的费用吗

买房首付之外，购房者还需准备多项费用。契税按房屋总价收取，90平方米以下首套房为1%，90平方米以上为1.5%。维修基金多层每平方米约100元，高层约150元。评估费约为房价的0.3%-0.5%。印花税为房价的0.05%。保险费视贷款金额而定，约2000-5000元。公证费约200-500元。这些费用加起来相当于首付款的10%-15%，准备资金时需要一并考虑。

房屋交付后，装修费用是一笔不小的开支。简单装修每平方米约800-1200元，中等装修1500-2000元，高端装修则超过2500元。家具家电预算至少3-5万元。物业费根据小区档次，每月每平方米2-10元不等。暖气费北方地区约每平方米25-35元每年。入住后水电燃气押金约2000-5000元。这些后续支出让总购房成本增加20%-30%，购房前需做好全面财务规划。