顶楼防水可以用维修基金吗

顶楼防水维修可以使用维修基金。根据《住宅专项维修资金管理办法》，屋面防水属于共用部位，维修费用从维修资金中列支。北京朝阳区某小区2019年就申请维修基金对12栋楼的顶楼进行了整体防水改造，每栋楼花费约3万元。上海浦东新区某小区2020年也通过维修基金解决了顶楼渗水问题，涉及8个单元，共支出维修资金15万元。维修基金申请需要业主大会表决通过，三分之二以上业主同意即可使用。

顶楼防水维修费用也可由相关责任方承担。根据《民法典》，开发商对房屋质量负有保修责任，防水工程保修期为5年。杭州某小区2021年顶楼漏水，开发商承担了全部维修费用，共计20万元。物业合同中约定的服务内容也可能包含防水维护，深圳某小区物业每年从物业费中提取5%作为维修储备金，专门用于顶楼防水等日常维修，每年支出约8万元。