深圳沙井最大的烂尾楼咋回事

深圳沙井最大的烂尾楼是鸿荣源熙园项目，2014年启动后因资金链断裂停工。开发商挪用预售资金导致工程停滞，总投资超过20亿元，规划建3栋超高层住宅和商业综合体。项目占地约3万平方米，原计划2017年交付，至今已烂尾10年。政府多次协调未果，近5000名购房者权益受损，维权事件频发。

该项目涉及多方利益纠纷，包括银行债务、工程款拖欠和土地抵押问题。2022年有传言称新接盘方将重启项目，但至今无实质进展。沙井片区房价从每平方米3万元跌至2万元左右，周边商业配套也因此发展缓慢。烂尾楼成为区域发展痛点，影响城市形象和居民生活质量。