月薪4万在深圳能买得起房子吗

月薪4万在深圳买房确实存在可能，但需要合理规划。深圳房价平均每平米6万以上，90平米房子总价约540万。首付三成需要162万，贷款378万分30年还，月供约2万。剩余2万可覆盖生活成本，但需控制日常开支。建议先积累首付，考虑关外区域或小户型，总价控制在300万左右更可行。

深圳高收入人群购房需考虑资金流动性。4万年薪意味着48万年收入，按房价收入比计算，普通住宅需不吃不喝10年以上。实际生活中还需预留教育、医疗、养老等资金。建议组合投资，部分资金用于稳健理财获取被动收入，平衡购房压力与生活品质。考虑共有产权房或人才安居房也是可行选择。