现在在深圳龙华买房合适吗

深圳龙华房价处于近三年来的相对低位，部分区域单价在5-6万之间，比2021年高峰期下降约15%。地铁4号线、6号线贯穿区域，深圳北站仅3站距离，通勤便利。龙华有深圳最大的人工湖——龙华人民公园，周边有红山6979商业综合体，教育配套有龙华高级中学，居住环境正在改善。政府规划将龙华打造为深圳中轴新城，未来有产业升级空间。

龙华新房供应量较大，2023年新增住宅约3000套，选择余地多。租金回报率约2.8%，高于深圳平均水平。龙华有多个产业园区，如深圳软件产业基地，就业人口稳定。二手房市场议价空间在5-10万之间，部分急售房源价格优势明显。龙华到南山福田的车程控制在30分钟内，通过梅观高速、福龙路等主干道，交通网络完善。