房贷后公积金断缴有什么影响吗

房贷后公积金断缴直接影响贷款利率和额度。公积金贷款利率比商业贷款低1-2个百分点，断缴后无法享受这一优惠。断缴超过6个月，公积金账户会被冻结，无法提取使用。断缴期间无法申请公积金贷款，影响购房计划。断缴记录会保留5年，影响未来贷款审批。断缴后补缴需提供收入证明，增加办理难度。

断缴还影响个人信用记录。公积金中心会将断缴情况上报征信系统，留下不良记录。断缴期间无法享受公积金免税政策，需多缴个税。断缴超过3个月，公积金账户余额会被清零，影响购房资格。断缴后重新缴存需连续缴满12个月才能恢复贷款资格。断缴还会影响退休后的公积金提取总额，减少养老保障。