维修基金发票丢失可以办房产证吗

维修基金发票丢失不影响办理房产证。房产证办理主要依据购房合同、契税完税证明和初始登记证明。维修基金发票是维修资金缴纳凭证，即使丢失，业主可到物业或房管局申请开具补缴证明。实际案例中，北京、上海等多地业主遇到类似情况，通过补办手续顺利取得房产证。补办流程简单，携带身份证和购房合同即可，一般3个工作日内能拿到证明文件。

房产证办理关键在于开发商完成初始登记和业主缴清相关税费。维修基金属于专项资金，其缴纳状态可通过系统查询确认。广州、深圳等城市已实现维修基金信息电子化管理，即使纸质发票丢失，系统记录依然有效。业主只需打印缴费记录并加盖公章，即可作为有效文件使用。这一政策大大简化了办证流程，提高了效率。