红本黄本什么意思

红本和黄本是两种不同性质的房产证件。红本房产证代表完整产权，可以自由买卖、抵押和转让，房产证封面为红色，内页详细记载房屋所有权信息。黄本则是房产共有权证，用于记录房屋共有情况，封面为黄色，表明房屋存在多个产权人，交易时需要所有共有人同意才能进行。

红本房产证价值稳定，市场认可度高，银行贷款审批通过率大。黄本房产证交易流程复杂，需要额外共有权人同意文件，办理时间较长，市场价格往往比同地段红本房产低15%到20%。红本持有者拥有完全处置权，黄本持有者权利受限，需遵守共有协议规定。