商品房交付由哪个单位验收

商品房交付验收由建设单位组织，施工单位、设计单位、监理单位和勘察单位共同参与。验收内容包括工程质量、规划条件、消防设施、节能环保等。验收合格后，建设单位向购房人交付房屋，并提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。验收不合格的，建设单位需整改后重新申请验收。

验收过程中，建设单位需核查规划许可证、施工许可证等文件是否齐全。验收小组会检查房屋结构安全、防水性能、电气系统等是否符合国家标准。购房者可要求查看验收记录，对发现的工程质量问题有权要求整改。验收通过后，物业单位会接管小区日常管理，确保业主正常居住。