旅馆属于什么经营项目类型

旅馆属于住宿服务行业，具体归类为旅游接待业。这类经营场所提供客房、餐饮、会议等基础服务，满足旅客临时居住需求。国内星级酒店数量超过1万家，经济型连锁酒店门店超过5万家，市场规模达数千亿元。旅馆运营涉及客房预订、前台接待、清洁维护、安全保障等环节，需要专业团队管理。现代旅馆还提供商务中心、健身房、SPA等增值服务，提升客人体验。

旅馆也可视为商业地产运营项目，属于服务型不动产投资。投资者通过物业租赁或产权持有方式经营，回报周期一般为5-8年。高端酒店单间造价可达10万元以上，经济型酒店约3-5万元。旅馆经营受旅游季节、地理位置、交通便利性等因素影响显著，城市商务区、景区周边、交通枢纽附近的旅馆入住率普遍高于其他区域。