五证不全的房子能用住房公积金吗

五证不全的房子无法使用住房公积金购买。住房公积金管理中心要求开发商必须提供齐全的五证才能办理贷款手续。缺少任何一证都意味着房屋合法性存疑，公积金贷款风险极高。实际操作中，北京、上海等城市的公积金管理中心明确拒绝受理此类业务。购房者若坚持购买此类房产，需准备全款支付，无法享受公积金贷款优惠。

五证不全的房产即使已入住，也无法办理房产证，直接影响公积金提取。公积金提取需提供房产证作为核心材料，证件缺失导致提取流程无法启动。数据显示，全国90%以上的公积金管理中心要求房产证齐全才能办理提取业务。购房者购买此类房产后，无法通过正规渠道提取公积金账户余额，造成资金长期闲置。