民水民电的公寓值得购买吗

民水民电的公寓确实值得考虑。这类住宅每月能节省大量生活开支，100平方米的房子一年电费可省3000元以上。水费按居民标准计算，比商业用水便宜近一半。这类公寓多为普通住宅，社区配套完善，周边超市、学校、医院齐全。物业费也相对较低，每平方米每月2-5元，比商业公寓便宜很多。购买后出租也更容易吸引租客，租金回报率稳定。

从长期投资角度看，民水民电的公寓保值性更好。政府政策对普通住宅支持力度大，税费优惠明显。二手房交易时，这类房产比商业公寓更容易贷款，首付比例低10-20个百分点。学区划分也更倾向于普通住宅，对孩子教育更有保障。房产证性质明确，未来转手时手续简单，交易周期短，市场流动性高。