个人住房属于什么住房类型

个人住房主要属于商品住房类型。这类住房由开发商建设并出售给购房者，产权完全归个人所有。商品住房包括普通住宅、公寓、别墅等多种形式，面积从几十平方米到几百平方米不等。购房者通过购买获得房屋所有权，可以自由交易、出租或抵押。商品住房价格受市场供需关系影响，位置、配套设施、建筑质量等因素共同决定最终售价。

个人住房也可归类为自住住房或投资住房。自住住房指购买者用于自己居住的房产，满足基本居住需求。投资住房则是购买者用于获取租金收益或房产增值的资产。一套住房可同时具备自住和投资双重属性。随着城市发展，个人住房类型日益丰富，包括共有产权房、限价商品房等政策性住房，这些住房在产权交易、购买条件等方面与普通商品住房存在明显区别。