买房什么是认购资格

买房认购资格指购房者具备购买新房的法律条件和资金能力。购房者需年满18周岁，拥有完全民事行为能力，提供有效身份证件和收入证明。银行要求购房者月收入达到月供的2倍以上，首付比例最低30%。购房者还需具备良好的征信记录，近5年内没有连续3次或累计6次逾期还款。开发商还会要求购房者提供稳定的工作证明，工作满1年以上，最好是本地户籍或长期居住证明。

认购资格还包括购房者名下无房或只有一套住房的家庭。购房者需提供真实的婚姻状况证明，已婚人士需提供夫妻双方资料。购房者需准备足够的首付款资金，不能使用借贷资金。购房者需了解当地限购政策，有些城市要求购房者有本地社保或纳税记录满一定年限。购房者还需考虑房屋面积限制，有些城市对购买第二套及以上住房的面积有严格规定。