买房首付一般是多少合适呢

买房首付比例根据不同城市政策有所差异，一线城市普遍要求30%-40%，二三线城市可能低至20%。购房者需评估自身财务状况，保留6-12个月的生活应急资金。首套房购买者可利用公积金贷款降低首付压力，商业贷款首付比例通常高于公积金。二手房首付计算需考虑房屋评估价，评估价低于实际成交价的情况很常见，导致实际首付增加。

合理首付比例应平衡初期投入与月供压力。30%首付既能降低贷款额度，又能保留部分流动资金应对突发情况。贷款年限选择上，25-30年期月供压力较小，总利息支出较高；15-20年期总利息少，月供压力大。购房者需根据收入稳定性、职业发展预期等因素综合考量，避免将全部积蓄用于首付，影响生活质量。