青岛市二手房买卖是否可以贷款了

青岛市二手房买卖完全可以申请贷款。银行提供多种贷款产品，贷款额度最高可达房屋评估价的80%，贷款期限最长可达30年。申请材料包括身份证、收入证明、购房合同和房产证等。贷款利率根据个人信用和还款能力确定，目前首套房利率约为4.1%，二套房约为4.9%。审批流程通常需要7-15个工作日，审批通过后银行会直接发放贷款到卖家账户。

二手房贷款市场活跃，青岛各大银行如工商银行、建设银行、农业银行等都提供此类服务。贷款额度根据房屋总价和评估价较低者计算，总价300万的房子评估价280万，可贷224万。还款方式有等额本息和等额本金两种，月供压力适中。购房者需准备首付款，比例不低于总房价的20%，剩余部分可通过贷款解决。贷款政策稳定，市场交易顺畅。