房产交易量是什么意思

房产交易量指特定时间内买卖房屋的总数量。这个数据反映市场活跃程度，买卖双方达成协议的数量总和。北京某区域2023年第一季度成交500套住宅，上海某区二手房单月交易量达到800套，这些数字直接体现当地房地产市场热度。交易量上升意味着市场信心增强，买卖意愿提高；交易量下降则表明市场观望情绪浓厚。政府统计部门每月公布的数据包含新房和二手房交易总量，是判断市场走势的重要指标。

房产交易量还包含不同类型房屋的细分数据。公寓、别墅、商铺等各类房产的交易量分开统计，2023年深圳商业地产交易量同比增长15%，而办公用房交易量下降8%。开发商关注一手房交易量，中介公司则更关注二手房交易量变化。银行放贷数量与房产交易量密切相关，交易量增加往往伴随贷款需求上升。城市不同区域的交易量对比能反映热点板块分布，帮助投资者把握市场机会。