小区公共收益是那些

小区公共收益包括电梯广告、公共区域停车位、快递柜租金、公共用房出租、快递柜广告、公共区域摊位费、公共区域设施使用费等。电梯内外的广告位每年能带来数万元收入，公共停车位每个车位月租金可达300-800元，快递柜广告和租金也是重要来源。公共用房如小区入口处的商铺出租，年租金可达数十万元。这些收益属于全体业主，应纳入小区公共维修基金或用于改善社区设施。

公共区域摊位如菜市场、便民服务点的租金收入可观，小区内公共设施如健身器材、儿童游乐场的使用费也是收益来源。社区活动中心举办各类活动收取的场地费，公共区域如楼道、外墙设置广告牌的收入，小区内自动售货机、共享设备的合作分成，公共区域如屋顶、外墙设置太阳能板的发电收益，这些资金应当透明管理，用于提升小区环境和业主福利。