每月还款额本金计算方法是什么

每月还款额本金计算方法采用等额本息或等额本金两种方式。等额本息每月还款金额固定，但前期利息占比高，本金占比低。假设贷款50万元，期限20年，年利率4.9%，每月还款额3290元，首月本金仅810元，利息2480元。随着时间推移，本金占比逐渐增加，第240期时本金达3160元，利息仅130元。等额本金则每月归还固定本金加剩余本金利息，首月还款额最高，之后逐月递减。