东莞二手房限购吗

东莞确实实施二手房限购政策。本地户籍家庭限购2套住房，非本地户籍家庭需提供连续5年纳税或社保证明才可购买1套。2021年政策升级后，二手房交易需通过官方监管账户，资金安全更有保障。热门区域如南城、东城的二手房价格因此受到一定抑制，成交量有所下降。

二手房交易过程中，购房资格审核严格。购房人需先通过"莞e家"平台提交材料，包括身份证、户口本、婚姻证明等。2022年数据显示，东莞每月约有3000宗二手房交易因材料不全被退回。银行贷款审批也更为谨慎，首套房贷款利率普遍维持在5.0以上，二套房利率则高达5.8以上，增加了购房成本。