房贷部分提前还一部分有利息吗

房贷提前还款确实会产生利息，但只针对已使用贷款期限。银行计算利息按日计息，提前还款后剩余本金减少，后续利息支出自然降低。假设贷款100万，提前还30万后，剩余70万本金产生的利息会减少。银行会重新计算还款计划表，每月还款额不变但缩短总期限，或降低月供保持原定期限。提前还款多数银行会收取违约金，一般为剩余本金的1%-3%，具体看合同条款。

提前还款能节省总利息支出，缩短还款周期。房贷利息计算遵循"先息后本"原则，前期还款中利息占比高。提前还款后，剩余本金减少，利息基数降低，整体利息支出大幅减少。100万30年期贷款，若在第5年提前还30万，总利息可节省约15-20万。不同银行提前还款政策不同，有的每年免费1-2次，有的则收取手续费。提前还款前务必咨询银行最新政策，评估违约金与节省利息的平衡点。