什么是二手房资金监管机构

二手房资金监管机构是专门保障交易安全的第三方服务平台。买卖双方签订合同后，房款先存入监管账户，等房屋过户完成后再支付给卖方。北京链家、我爱我家等中介都提供这项服务。上海实行"一房一账户"制度，每个房源有独立监管账户。杭州要求监管金额超过50万元必须通过监管机构。深圳有政府指定的银行专门负责资金监管，确保交易安全。

这类机构还提供交易流程管理服务。南京某监管机构显示，2022年处理了3万多笔交易，未出现资金纠纷。成都的监管系统支持线上操作，买家可随时查看资金状态。广州要求监管机构必须具备金融许可证，确保资金安全。武汉的监管协议明确规定了各环节时间节点，整个交易周期平均缩短15天。