四川新津买房需要购房资格吗

四川新津买房需要购房资格。根据成都市现行政策，非本地户籍家庭需提供连续24个月以上社保或个税缴纳证明才能获得购房资格。新津作为成都郊区，执行相同限购政策。本地户籍家庭限购2套住房，非本地户籍家庭限购1套。购房资格审核通过后才能办理网签手续，无资格者无法完成购房流程。开发商和房产中介都会要求购房者先确认资格再进行交易，避免后续纠纷。

新津房价相对主城区较低，约1.2万-1.8万元/平方米，适合刚需购房者。区域内有多个新建楼盘，如恒大文旅城、蓝光长岛国际社区等，均需购房者满足资格条件。外地人在新津购房需提前准备社保或个税证明，审核周期约5-7个工作日。购房者可通过"成都市房地产市场调控"微信公众号查询自己的资格状态，确保顺利购房。