二手房贷款什么时候开始还月供

二手房贷款的月供从银行放款次月开始计算。购房者签订合同后，银行会审批贷款并放款给卖家，放款后的下一个月起，购房者需要按月偿还贷款本息。假设贷款审批需要15个工作日，过户手续完成后银行会在3-5天内放款，那么月供起始时间就是放款后的次月。购房者需提前准备首付款和贷款材料，确保资金充足，避免逾期还款影响个人信用记录。

贷款合同中会明确约定还款日，一般是每月固定日期扣款。购房者需在还款日前确保账户有足够余额，否则会产生罚息。房贷期限通常为20-30年，月供金额根据贷款总额、利率和期限计算得出。提前还款可以减少总利息支出，但部分银行会收取违约金。购房者应仔细阅读贷款合同条款，了解清楚还款规则和相关费用。