买二手房需要交按揭费吗

购买二手房确实需要支付按揭相关费用。银行会收取贷款手续费，金额约在1000至3000元之间。评估费必不可少，一般为房屋总价的千分之三至五。抵押登记费约80元。保险费根据贷款金额和年限计算，每年约0.1%至0.2%。契税按房屋面积和首付款比例收取，90平米以下首套住房为总房款的1%。印花税为万分之五，买卖双方各付一半。这些费用加起来通常占房屋总价的2%至4%。

二手房交易还有其他必要支出。中介费一般是成交价的1%至3%。房屋维修基金按每平米100至300元收取。物业费需要结清前业主欠款，通常为2至6元/平米/月。产权调查费约200元。公证费根据公证内容不同，300至1000元不等。贷款担保费约为贷款额的0.3%至1%。这些费用确保交易合法合规，保障买卖双方权益。