买房子流水指的是什么

买房流水指的是申请贷款时提供的银行账户交易记录。这份文件需要展示近6个月或1年的收入支出情况，证明借款人有稳定还款能力。银行会仔细检查工资到账、大额转账、频繁取现等细节。流水必须清晰显示每月固定收入来源，金额应与收入证明匹配。异常交易记录可能影响贷款审批，比如突然的大额存入或取出。银行通过流水评估借款人的财务习惯和风险等级。

流水文件需加盖银行公章，复印件无效。不同银行对流水要求有差异，有些需要打印版，有些接受电子版。房贷审批时，银行还会关注流水中的负债情况，如信用卡还款、贷款月供等。流水记录的完整性很重要，缺页或断供都会引发疑问。提前准备干净、稳定的流水能提高贷款通过率。有些银行允许提供多张银行卡流水合并计算收入，增加获批机会。