江苏泰州是几线城市房价

江苏泰州作为三线城市，房价处于中等水平。市区均价约1万元/平方米，姜堰、高港等区域约8000元/平方米。泰州房价低于苏州、南京等城市，但高于周边县级市。泰州医药高新区房价略高，约1.2万元/平方米。老城区如海陵区价格稳定，约9000元/平方米。泰州房价受地理位置影响，靠近长江的区域价格较高。近年来泰州房价保持平稳，波动幅度不大。

泰州房价走势受多重因素影响。泰州高校集中，学区房价格普遍高出周边20%-30%。泰州地铁规划对沿线房价有提振作用，站点周边房源价格上涨明显。泰州医疗资源丰富，医院附近租房需求旺盛，带动周边房价。泰州工业园区发展迅速，企业员工住房需求增加，推动区域房价上涨。泰州老城区改造项目提升了区域价值，改造后房价上涨约15%。泰州旅游区如凤城河周边，因环境优美，房价相对较高。