商铺预告登记什么意思

商铺预告登记指开发商在商铺正式出售前，将商铺的基本信息、销售计划等向相关部门进行登记备案的行为。这一登记确保开发商按计划销售商铺，防止一房多卖。登记内容包括商铺位置、面积、价格、销售时间等关键信息。开发商需提交营业执照、土地使用权证明、规划许可证等材料。完成登记后，相关部门会发放登记证明，作为商铺销售的合法依据。

商铺预告登记为购房者提供保障，登记信息可通过政府网站查询。购房者可查看开发商是否取得预售许可证，了解商铺是否被抵押或查封。这一制度规范了商铺销售市场，减少了交易纠纷。未完成预告登记的商铺销售属于违规行为，购房者权益无法得到保障。登记信息有效期一般为1年，到期后需重新办理。