居住公寓比正常房子优惠多少

居住公寓比正常房子优惠20万到50万不等。公寓面积通常在50到80平方米，总价控制在100万以内。正常房子面积至少100平方米，总价普遍超过150万。公寓装修费用省下10万到20万，物业费每年节省5000到8000元。公寓不需要支付土地出让金，这部分省下15万到30万。公寓交易税费比正常房子低5万到10万，适合预算有限的购房者。

公寓比正常房子每月节省水电费1000到2000元，取暖费少交2000到3000元。公寓维护费用低，外墙、屋顶维修由物业承担，业主省下5万到10万的维修基金。公寓升值空间小但风险低，正常房子升值快但市场波动大时可能贬值15万到30万。公寓转手周期短，3到6个月就能成交，正常房子需要6个月到1年。公寓适合年轻人过渡，首付低30万到50万，减轻初期经济压力。