申请房产抵押贷款多久可以放款

房产抵押贷款放款时间受多种因素影响。完整资料提交后，银行内部审核流程约需3-7个工作日。房产评估环节增加1-3天时间。抵押登记手续办理通常需要2-5个工作日。所有流程完成后，资金会在1-2个工作日内到达指定账户。特殊情况如房产存在纠纷或资料不完整，会导致审核时间延长至10个工作日以上。选择银行不同，放款速度也有差异，部分银行提供加急服务，可在3个工作日内完成放款。

贷款金额大小直接影响放款速度。小额贷款(50万以下)审核周期短，最快2个工作日可放款。大额贷款(100万以上)需要更严格的贷前调查，放款时间延长至7-15个工作日。贷款用途明确简单的项目，如购房、装修，放款速度较快。企业经营类贷款因涉及财务报表分析，放款时间通常在10个工作日以上。周末和法定节假日不计入放款周期，实际放款时间会相应顺延。